Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-d'Ablois (51530)
Associée au code postal 51530, Saint-Martin-d'Ablois fait partie intégrante de la communauté de communes des Paysages de la Champagne. Etalée sur 22 km², elle compte pas moins de 63 résidents au kilomètre carré. 136 DPE à Saint-Martin-d'Ablois permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 24 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Ablois
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À Saint-Martin-d'Ablois, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-d'Ablois
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Saint-Martin-d'Ablois, 21,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 136 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 34 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'autre part, on note que les maisons représentent une part de 74 % des DPE réalisés ici depuis 2006.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 2006 et 2014, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Martin-d'Ablois
L'Insee dénombre 644 logements à Saint-Martin-d'Ablois. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Les
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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Ablois
À Saint-Martin-d'Ablois, on a recensé la vente de 19 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Martin-d'Ablois n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 23 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Ablois
Saint-Martin-d'Ablois est le lieu de domicile de 1 414 personnes nommées les Ablutiens (2018). La densité de population y est ainsi de 63 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 445 familles sont installées à Saint-Martin-d'Ablois parmi ses 595
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,9 % et 15,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-d'Ablois a diminué de 68 personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 24 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 51 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 66 % des
