Rénovation énergétique et DPE aux Mesneux (51370)
C'est dans la Marne que se situe la bourgade des Mesneux. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les habitants des Mesneux sont administrés par Anny Dessoy. Ils sont nommés les Mesneusien. aux Mesneux, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Près de 19 % des logements ont une faible consommation énergétique aux Mesneux, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Mesneux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Mesneux
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Aux Mesneux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques aux Mesneux
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune des Mesneux est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 104 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,1 % de ses logements. En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 75 % sur des biens en vente.
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Les Mesneux est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; aux Mesneux, ils représentent près de 90 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements aux Mesneux
Les Mesneux ne compte que des maisons parmi ses 370 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier aux Mesneux
Le marché immobilier de la commune des Mesneux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Mesneux. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2812 € en 2021 soit +29 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Mesneux
Le recensement de 2018 a enregistré 870 personnes domiciliées sur la commune des Mesneux. On les appelle les Mesneusien. La densité de population y est de 205 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune des Mesneux (25 %). On comptabilise 356 foyers dans cette commune, dont 287 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 37,7 % et 13,5 % des personnes actives.
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Les Mesneux est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 24 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. Il est intéressant de savoir que 59 % des
