Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Gemme (51700)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Paysages de la Champagne, Sainte-Gemme est localisée dans la Marne. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Jean-Claude Bucquet est maire de la commune. à Sainte-Gemme, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Sainte-Gemme ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Gemme
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sainte-Gemme et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Paysages de la Champagne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sainte-Gemme, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Sainte-Gemme a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sainte-Gemme. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Paysages de la Champagne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 421 DPE. Ce sont 154 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 79 %.
Les logements à Sainte-Gemme
À Sainte-Gemme, on recense uniquement des maisons, exactement 71. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sainte-Gemme. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Gemme
C'est une commune qui compte 138 habitants en 2018 et 19 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 55 foyers dans cette commune, dont 40 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 30,3 % sont des retraités et 20,2 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Sainte-Gemme n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 9 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. La commune de Sainte-Gemme ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 58 % des
