Rénovation énergétique et DPE à Saint-Remy-sous-Broyes (51120)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Remy-sous-Broyes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 7,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. A cette échelle, on estime que déjà 1 603 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 197 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 69 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Dans la commune de Saint-Remy-sous-Broyes, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 449 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. Saint-Remy-sous-Broyes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !