Trécon
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Trécon (51130)

C'est dans la Marne que se situe la bourgade de Trécon. Sa superficie est de 13 km², avec une moyenne de 7 habitants par km2. Depuis 2020, les Tréconniers ont pour maire Mr Leherle. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Trécon n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

41

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 204 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trécon

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Trécon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 204 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Trécon pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Trécon n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 41 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne. 4 242, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 528 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 58 %.

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La communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne présente 22 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 63 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Trécon ? C'est possible !

Les logements à Trécon

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Trécon sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 71 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne

Depuis 2014, ce sont huit biens immobiliers qui ont été vendus à Trécon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 706 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 44 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

289 maisons considérées en 2021

1 867 €/m²

167 appartements considérés en 2021

1 604 €/m²

230 terrains considérés en 2021

80 €/m²

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Typologie des habitants de Trécon

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 86 Tréconniers ! La densité de population est faible à Trécon : 7 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 35 ménages, on trouve tout de même 25 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 60 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,5 %) et des employés (23,1 %).

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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 15 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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Chiffres clés dans les autres communes
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