Rénovation énergétique et DPE à Châtillon-sur-Morin (51310)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais, Châtillon-sur-Morin possède le code postal 51310. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 18 km². La municipalité de Châtillon-sur-Morin a pour représentant Mr Sohier. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Châtillon-sur-Morin depuis le début du dispositif en 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Chatillonnais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châtillon-sur-Morin
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Châtillon-sur-Morin et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Châtillon-sur-Morin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. 1 603, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 197 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais présente 31 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Châtillon-sur-Morin
Les 136 logements de Châtillon-sur-Morin sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
À Châtillon-sur-Morin, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais, près de 449 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Châtillon-sur-Morin ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 24 €/m²en 2019 à 28 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
199 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
198 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châtillon-sur-Morin
En 2018, 220 personnes domiciliées à Châtillon-sur-Morin, les Chatillonnais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Parmi ses 93
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À Châtillon-sur-Morin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Châtillon-sur-Morin a augmenté de 15 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 13 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 54 % des
