Rénovation énergétique et DPE à Bezannes (51430)
La charmante localité de Bezannes est membre de la communauté urbaine du Grand Reims. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Bezannes, les citoyens, appelés Bezannais, sont gouvernés par le maire Dominique Potar. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Bezannes depuis 2006. 1 644 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. À Bezannes, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté urbaine
27 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté urbaine
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bezannes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bezannes
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66 sociétés du bâtiment sont situées à Bezannes ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté urbaine du Grand Reims
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bezannes grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis 2006, Bezannes a enregistré 1 644 DPE. Au cours de l'année 2020, 337 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Pour le reste de nos analyses, nous nous baserons avant tout sur les données disponibles à l'échelle de la communauté urbaine du Grand Reims. Cela nous permettra d'avoir davantage de matière en ce qui concerne les profils énergétiques des logements représentés. 35 557, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 4 928 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La communauté urbaine du Grand Reims est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Bezannes
Les logements de Bezannes sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Bezannes
Bezannes conserve un certain dynamisme immobilier avec 34 biens vendus sur l'année 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bezannes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 140 € en 2019 à 217 € en 2021. Cela représente une augmentation de 55 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bezannes
En 2018, 2 550 personnes domiciliées à Bezannes, les Bezannais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 314 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 1 147 foyers habitent la commune et parmi eux, 724
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,0 % des professions intermédiaires et pour 19,0 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 476 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 85 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 67 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 31 % des
