Rénovation énergétique et DPE à Bergères-lès-Vertus (51130)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne, Bergères-lès-Vertus est localisée dans la Marne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². Les habitants de Bergères-lès-Vertus sont administrés par Eva Vautrelle. Ils sont nommés les Bergeronnet. On compte plus d'une centaine de DPE à Bergères-lès-Vertus depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 6 % de ses logements, correspondant à 6 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bergères-lès-Vertus, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bergères-lès-Vertus
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À Bergères-lès-Vertus, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Bergères-lès-Vertus
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Bergères-lès-Vertus est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 104 DPE enregistrés, ce qui correspond à 34,8 % de ses logements. En 2020, 39 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 79 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Bergères-lès-Vertus doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 80 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 74 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Bergères-lès-Vertus
En matière de logements à Bergères-lès-Vertus, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 299 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Bergères-lès-Vertus
Le marché immobilier de Bergères-lès-Vertus se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -42 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 146 € en 2019 contre 85 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bergères-lès-Vertus
Avec 596 habitants - nommés les "Bergeronnet" - , Bergères-lès-Vertus a une densité de 32 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Bergères-lès-Vertus, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 269
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Parmi les CSP de la commune, 26,1 % sont des retraités et 22,9 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Bergères-lès-Vertus a augmenté de 33 personnes soit de 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 46 % sur la période concernée. 66 % des
