La commune de Bourgogne-Fresne, du code Insee 51075, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Fresne-lès-Reims (51261) et de Bourgogne (51075) ont fusionné pour devenir Bourgogne-Fresne (51075).

Bourgogne-Fresne
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Bourgogne-Fresne (51110)

Au sein du département de la Marne, vous trouverez la municipalité de Bourgogne-Fresne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 27 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Bourgogne-Fresne depuis le début du dispositif en 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. La réfection énergétique des logements de Bourgogne-Fresne est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

590

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

350 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bourgogne-Fresne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bourgogne-Fresne

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À Bourgogne-Fresne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 350 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bourgogne-Fresne pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Bourgogne-Fresne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Bourgogne-Fresne, depuis 2006,
93 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 59 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Bourgogne-Fresne est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 33 % de logements économes.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Bourgogne-Fresne

L'Insee dénombre 590 logements à Bourgogne-Fresne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 81 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bourgogne-Fresne

Dans la commune de Bourgogne-Fresne, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. À Bourgogne-Fresne, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 3 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 908 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 282 €/m²

6 terrains considérés en 2021

191 €/m²

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Typologie des habitants de Bourgogne-Fresne

C'est une commune qui compte 1 409 habitants en 2018 et 52 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. À Bourgogne-Fresne, ce sont 545 ménages, dont 436 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,4 % et 18,3 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 37 % entre 2009 et 2018, soit 383 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 46 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 86 % sur la période concernée. 9 % des ménages de Bourgogne-Fresne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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