Bazancourt
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Bazancourt (51110)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté urbaine du Grand Reims, Bazancourt possède le code postal 51110. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 267 DPE à Bazancourt permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 41 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 016

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 322 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bazancourt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bazancourt

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La commune de Bazancourt compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 36 entreprises du bâtiment. De plus, 322 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bazancourt pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Bazancourt

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bazancourt comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Bazancourt,
26,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 267 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 27 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 56 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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À Bazancourt, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Bazancourt ? C'est possible !

Les logements à Bazancourt

Comment se caractérise le parc immobilier de Bazancourt ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 1 016 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 66 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (26 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bazancourt

En 2021, on référence au moins 26 biens immobiliers vendus à Bazancourt, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 35 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

2 054 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 998 €/m²

6 terrains considérés en 2021

178 €/m²

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Typologie des habitants de Bazancourt

À Bazancourt sont recensés 2 297 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 197 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 940 ménages, on trouve tout de même 685 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 22,2 % sont des retraités et 21,9 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 124 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bazancourt a augmenté de 333 personnes soit de 17 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 14 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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