Plichancourt
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Plichancourt (51300)

Située dans la Marne, Plichancourt fait partie de la communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 42 habitants par km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Christian Seys qui a été élu maire de la commune. à Plichancourt, les habitants ont réalisé quinze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Des progrès méritent encore d'être faits à Plichancourt en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

98

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

163 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plichancourt

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Plichancourt n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Plichancourt ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 163 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Plichancourt

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Plichancourt comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Plichancourt a, depuis 2006, enregistré
quinze diagnostics ce qui correspond à seulement 15,3 % de ses logements. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 67 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 27 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Plichancourt. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Plichancourt

On ne compte quasiment que des maisons à Plichancourt parmi ses 98 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 94 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Plichancourt

Le marché immobilier de la commune de Plichancourt est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 83 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 277 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Plichancourt

On compte 248 résidents (les Plichancurtiens) au recensement de 2018 avec une densité de 42 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. Parmi ses 93 ménages, on trouve tout de même 72 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 64 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,7 % et 23,4 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 19 % entre 2009 et 2018, soit 39 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 29 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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