Rénovation énergétique et DPE à Cuis (51530)
Située dans la Marne, Cuis fait partie de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 46 habitants par km². Les Cuitas sont les résidents de Cuis, dirigés par Patrick Buffry. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Cuis est de 19. Rénover son bien peut être ardu pour les Cuitas : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cuis !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuis
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Cuis et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Cuis grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Cuis a enregistré 19 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cuis. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 242 DPE. De plus, 528 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 58 %.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cuis
Dans la commune de Cuis, l'Insee ne recense que des maisons (213 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les
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Le marché immobilier à Cuis
Dans la commune de Cuis, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement). À Cuis, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 3 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cuis
On a recensé 378 Cuitas sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 46 habitants/km² à Cuis. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cuis, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 164
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,1 % et 16,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cuis a diminué de 26 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cuis : leur effectif a augmenté de 46 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 76 % des
