Rénovation énergétique et DPE à Outrepont (51300)
Outrepont, dans le département de la Marne, est membre de la communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les Outrepontois sont les résidents d'Outrepont, dirigés par Philippe Remiet. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Outrepont. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Outrepontois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Outrepont
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune d'Outrepont pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx et non pas la commune seule. 857, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 177 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 72 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Outrepont
À Outrepont, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 48 logements. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx
Dans la commune d'Outrepont, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 284 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (65 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Outrepont. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +76 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
76 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
129 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Outrepont
En 2018, 83 personnes domiciliées à Outrepont, les Outrepontois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Outrepont, ce sont 46
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À Outrepont, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 70,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 13,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Outrepont a diminué de 22 personnes (- 21 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 2 % des
