Tours-sur-Marne
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Tours-sur-Marne (51150)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne, Tours-sur-Marne possède le code postal 51150. Avec une superficie de 23 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Tours-sur-Marne, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Tours-sur-Marne, on note que 87 % d'entre-eux concernent des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

638

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

402 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tours-sur-Marne

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10,5 % des entreprises du bâtiment de Tours-sur-Marne sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 402 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Tours-sur-Marne pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Tours-sur-Marne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,2 % du total des logements de Tours-sur-Marne.
Cela équivaut à 167 DPE. En 2020, ce sont 36 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 83 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 87 % des maisons.

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Tours-sur-Marne est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de passoires énergétiques et 10 % de logements économes.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 75 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Tours-sur-Marne ? C'est possible !

Les logements à Tours-sur-Marne

Comment se caractérise le parc immobilier de Tours-sur-Marne ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 638 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 90 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Tours-sur-Marne

Le marché immobilier de Tours-sur-Marne se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 146 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 856 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

45 €/m²

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Typologie des habitants de Tours-sur-Marne

On a recensé 1 384 Tours-Sur-Marnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 60 habitants/km² à Tours-sur-Marne. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Tours-sur-Marne, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Tours-sur-Marne, ce sont 575 ménages, dont 410 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,6 % et 25,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Tours-sur-Marne a augmenté de 75 personnes soit de 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 1 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Tours-sur-Marne : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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