Prunay
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Prunay (51360)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté urbaine du Grand Reims, Prunay possède le code postal 51360. Etalée sur 18 km², elle compte pas moins de 56 résidents au kilomètre carré. Prunay, dont les habitants sont les Prunaysiens, est gérée par Mr Lepan. à Prunay, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

424

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

384 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Prunay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prunay

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La commune de Prunay présente 17 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 384 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Prunay pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Prunay

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28,3 % du total des logements de Prunay.
Cela équivaut à 120 DPE. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Prunay, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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À Prunay, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Prunay ? C'est possible !

Les logements à Prunay

En matière de logements à Prunay, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 424 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Prunay

Le marché immobilier de la commune de Prunay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 18 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Prunay ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2028 € en 2019 à 2434 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 434 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

72 €/m²

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Typologie des habitants de Prunay

On a recensé 1 030 Prunaysiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 56 habitants/km² à Prunay. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 336 des 401 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,2 % et 20,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 65 personnes supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Prunay sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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