Rénovation énergétique et DPE à Vinay (51530)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne, on trouve Vinay, localisée dans la Marne. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Éric Filaine est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vinay depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vinay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vinay
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vinay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 26 DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 242 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 528 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 22 % des logements de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Vinay
On ne compte quasiment que des maisons à Vinay parmi ses 274 habitations. Les
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Le marché immobilier à Vinay
Dans la commune de Vinay, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vinay
C'est une commune qui compte 569 habitants en 2018 et 181 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 176 des
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À Vinay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,4 %.
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Entre 2009 et 2018, 47 individus supplémentaires ont été recensés à Vinay. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vinay. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 69 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
