Saint-Chéron
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Chéron (51290)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der, Saint-Chéron possède le code postal 51290. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Les habitants de Saint-Chéron sont administrés par Marylène Simonnet. Ils sont nommés les Saint-Chéronnais. à Saint-Chéron, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Chéronnais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

36

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

156 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Chéron

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 156 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Chéron pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Chéron grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 5,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der. A cette échelle, on estime que déjà 2 799 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 449 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Chéron ? C'est possible !

Les logements à Saint-Chéron

À Saint-Chéron, on recense uniquement des maisons, exactement 36. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 90 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (40 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Chéron. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 288 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Chéron ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1111 €/m²en 2019 à 8804 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 692 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

132 maisons considérées en 2021

8 804 €/m²

40 appartements considérés en 2021

1 012 €/m²

90 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Chéron

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 60 Saint-Chéronnais ! La densité de population est faible à Saint-Chéron : 7 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 33 % dans la commune. Parmi ses 30 ménages, on trouve tout de même 20 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Chéron compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (30,6 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 23 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 48 % en neuf années. 78 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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