Rénovation énergétique et DPE à Faux-Fresnay (51230)
C'est dans la Marne que se situe la bourgade de Faux-Fresnay. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 27 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Faux-Fresnay est de 23. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. La réfection énergétique des logements de Faux-Fresnay est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
43 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Faux-Fresnay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Faux-Fresnay
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Faux-Fresnay et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Faux-Fresnay
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Faux-Fresnay, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 23 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Faux-Fresnay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 78 % des maisons en vente.
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Faux-Fresnay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 43 % des habitations soit une sur deux sont des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Faux-Fresnay
99 % des 188 logements de Faux-Fresnay sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Faux-Fresnay
Le marché immobilier de la commune de Faux-Fresnay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Faux-Fresnay
En 2018, 314 personnes domiciliées à Faux-Fresnay ont été recensées. La densité sur cette commune est de 12 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Faux-Fresnay (26 %). On comptabilise 145 foyers dans cette commune, dont 89 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,3 % des ouvriers et pour 37,7 % des retraités.
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La population a diminué à Faux-Fresnay depuis 2009 : on comptait déjà 28 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. 59 % des
