Rénovation énergétique et DPE à Courgivaux (51310)
Courgivaux, dans le département de la Marne, est membre de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². Les habitants de Courgivaux sont administrés par Sylvie Lefranc. Ils sont nommés les Courgivaliens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Courgivaux ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). 15 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Courgivaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courgivaux
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Courgivaux et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Courgivaux
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 26 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Courgivaux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 77 % des maisons en vente.
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À Courgivaux, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Courgivaux
Les logements de Courgivaux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 180 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Courgivaux
Courgivaux conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Courgivaux
Avec 314 habitants - nommés les "Courgivaliens" - , Courgivaux a une densité de 29 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Courgivaux, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 138
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 34,2 % et 20,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Courgivaux a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 40 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Courgivaux : leur effectif a augmenté de 48 % sur la même période. 7 % des
