Champguyon
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Champguyon (51310)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais, Champguyon est localisée dans la Marne. Ce territoire s'étend sur 17 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. C'est Mr Lahaye qui a remporté les dernières élections municipales. 24 DPE ont été recensés à Champguyon depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La commune compte 13 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

145

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

38 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

188 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Champguyon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champguyon

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Champguyon. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 188 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Champguyon

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Champguyon a, depuis 2006, enregistré
24 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,6 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.

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Champguyon compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 38 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Saviez-vous que 73 % des biens construits à Champguyon entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Champguyon ? C'est possible !

Les logements à Champguyon

À Champguyon, on recense uniquement des maisons, exactement 145. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 74 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 35 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Champguyon

Le marché immobilier de Champguyon se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 196 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Champguyon

Selon les derniers chiffres, 277 Champguyonnais peuplent la commune de Champguyon, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 74 familles sont installées à Champguyon parmi ses 113 ménages. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 25,0 % sont des retraités et 22,7 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Champguyon a augmenté de 20 personnes soit de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 33 %. 12 % des ménages de Champguyon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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