Vouarces
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Vouarces (51260)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais, Vouarces est localisée dans la Marne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Depuis 2020, les Vouarciots ont pour maire Mr Hatat. à Vouarces, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Il peut être compliqué pour les Vouarciots d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

35

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

166 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vouarces

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 166 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Vouarces pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vouarces grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Vouarces n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais). A cette échelle, on estime que déjà 1 603 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 197 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 31 % des logements de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 69 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Vouarces ? C'est possible !

Les logements à Vouarces

Les 35 logements de Vouarces sont quasiment tous des maisons. 80 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Vouarces

Le marché immobilier de la commune de Vouarces est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (90 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Vouarces

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 59 Vouarciots ! La densité de population est faible à Vouarces : 10 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. 30 foyers habitent la commune et parmi eux, 25 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 80 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,6 %) et des ouvriers (30,6 %).

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Entre 2009 et 2018, deux individus supplémentaires ont été recensés à Vouarces. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 20 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 73 % des ménages de Vouarces sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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