Rénovation énergétique et DPE à Granges-sur-Aube (51260)
Dans le cadre de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais, on trouve Granges-sur-Aube, localisée dans la Marne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 8 km². Mme Brier est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Grangiots. à Granges-sur-Aube, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Grangiots devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Granges-sur-Aube, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Granges-sur-Aube
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Granges-sur-Aube ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 165 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Granges-sur-Aube pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 603 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 197 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Granges-sur-Aube
On ne compte quasiment que des maisons à Granges-sur-Aube parmi ses 102 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Granges-sur-Aube. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 449 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
199 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
198 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Granges-sur-Aube
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 184 Grangiots ! La densité de population est faible à Granges-sur-Aube : 23 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. On comptabilise 80 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Les couples sans enfant constituent 44 % des ménages familiaux.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Granges-sur-Aube compte deux CSP bien représentées : les employés (24,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (24,1 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Granges-sur-Aube. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
