Merlaut
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Merlaut (51300)

Au sein du département de la Marne, vous trouverez la municipalité de Merlaut. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 47 habitants par km². Les Merlaudiers sont les résidents de Merlaut, dirigés par Henry Noël Champenois. quatorze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Merlaut. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

108

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

179 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Merlaut !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Merlaut

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Merlaut. Un nombre bien plus important, soit 179 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Merlaut pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Merlaut

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
quatorze DPE soit 13 % du parc immobilier de Merlaut. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Merlaut est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 7 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Merlaut ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Merlaut ? C'est possible !

Les logements à Merlaut

Les 108 logements de Merlaut sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 87 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Merlaut

À Merlaut, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 997 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 218 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Merlaut

Merlaut est le lieu de domicile de 246 personnes nommées les Merlaudiers (2018). La densité de population y est ainsi de 47 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Merlaut, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Merlaut, ce sont 103 ménages, dont 80 familles, qui ont été recensés. 53 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,0 % et 21,4 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Merlaut a subi une perte démographique de - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Merlaut. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. 13 % des ménages de Merlaut s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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