Rénovation énergétique et DPE à Verzy (51380)
La municipalité de Verzy dont le code postal est 51380 fait partie du département de la Marne et de la communauté urbaine du Grand Reims. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². Les Verzyats sont les résidents de Verzy, dirigés par Christophe Corbeaux. 79 DPE ont été recensés à Verzy depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En matière d'immobilier, Verzy est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verzy
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À Verzy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Verzy
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 79 DPE soit 15,2 % du parc immobilier de Verzy. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 80 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune de Verzy est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Saviez-vous que 88 % des biens construits à Verzy entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Verzy
En matière de logements à Verzy, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 519 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Verzy
En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à Verzy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Verzy. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -13 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verzy
Exactement 969 résidents ont été recensés à Verzy en 2018, portant sa densité à 73 habitants/km². Les habitants sont nommés les Verzyats ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 269
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,6 % et 16,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Verzy a diminué de 92 personnes (- 9 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Verzy : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
