Rénovation énergétique et DPE à Saint-Grégoire (35760)
Saint-Grégoire (35760) appartient à une métropole, celle de Rennes Métropole. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Grégoire avec 1 306 DPE réalisés. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués. À Saint-Grégoire, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Grégoire !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Grégoire
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7,6 % des entreprises du bâtiment de Saint-Grégoire sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Grégoire
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Grégoire est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 306 DPE enregistrés, ce qui correspond à 29,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 125 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 53 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 50 % des appartements.
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La commune de Saint-Grégoire est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 24 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Grégoire : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Grégoire
Le parc immobilier de Saint-Grégoire est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Grégoire
À Saint-Grégoire, le marché immobilier est dynamique : 110 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
74 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Grégoire
La commune de Saint-Grégoire, avec ses 9 765 habitants en 2018, a une densité de 558 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Grégoire (21 %). À Saint-Grégoire, ce sont 4 181
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,9 % et 22,3 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 3 132 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Grégoire a augmenté de 1 432 personnes soit de 17 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 56 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 43 % des
