Dol-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Dol-de-Bretagne (35120)

Dol-de-Bretagne est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, son code postal est le 35120. Avec une superficie de 16 km², le territoire affiche une dimension modérée. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Dol-de-Bretagne avec 1 129 DPE réalisés. La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Dol-de-Bretagne, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

3 175

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dol-de-Bretagne !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Dol-de-Bretagne

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

99 sociétés du bâtiment sont situées à Dol-de-Bretagne ; parmi elles, neuf possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 9,1 %. Un nombre bien plus important, soit 445 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Dol-de-Bretagne pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Dol-de-Bretagne ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Dol-de-Bretagne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Dol-de-Bretagne,
35,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 129 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 112 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Dol-de-Bretagne. En effet, 55 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Nous trouvons 15 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Dol-de-Bretagne. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Dol-de-Bretagne ? C'est possible !

Les logements à Dol-de-Bretagne

Le parc immobilier de Dol-de-Bretagne est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. La part de résidences principales s'élève à 87 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 25 % des logements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Dol-de-Bretagne

Dans la commune de Dol-de-Bretagne, le nombre de ventes immobilières était de 135 sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 106 % entre 2019 et 2021 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

58 maisons considérées en 2021

2 212 €/m²

42 appartements considérés en 2021

2 081 €/m²

31 terrains considérés en 2021

145 €/m²

03

Typologie des habitants de Dol-de-Bretagne

On a recensé 5 714 Dolois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 367 habitants/km² à Dol-de-Bretagne. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 454 des ménages qui sont au nombre de 2 769. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,2 % et 17,2 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 980 €, ceci toutes CSP confondues.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, 551 individus supplémentaires ont été recensés à Dol-de-Bretagne. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Dol-de-Bretagne. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 40 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 16 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Ille-et-Vilaine

Travaux de la rénovation
à Dol-de-Bretagne

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies