Rénovation énergétique et DPE à Combourg (35270)
Combourg est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, son code postal est le 35270. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, de Combourg est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 713 DPE à Combourg. Environ un logement sur dix est une passoire à Combourg, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Combourg, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Combourg
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La commune de Combourg compte onze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Combourg
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Combourg est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 713 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,8 % de ses logements. En 2020, 131 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 76 % des maisons.
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Nous trouvons 16 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Combourg
En matière de logements à Combourg, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 3 002 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier à Combourg
Dans la commune de Combourg, le nombre de ventes immobilières était de 149 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Combourg ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1223 € en 2019 à 1557 € en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
57 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
73 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Combourg
En 2018, 5 945 personnes domiciliées à Combourg, les Combourgeois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 93 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Combourg (20 %). À Combourg, ce sont 2 618
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,6 % des employés et pour 37,1 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 079 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Combourg est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 373 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
