Rénovation énergétique et DPE à Vindrac-Alayrac (81170)
Située dans le département du Tarn, la municipalité de Vindrac-Alayrac porte le code postal 81170. Elle est également membre de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Christian Bohere, qui administre les Vindracois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Vindrac-Alayrac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Vindracois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vindrac-Alayrac
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vindrac-Alayrac et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C)
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vindrac-Alayrac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Vindrac-Alayrac a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vindrac-Alayrac. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). A cette échelle, on estime que déjà 216 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 18 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C) construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Vindrac-Alayrac
Les 119 logements de Vindrac-Alayrac sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Vindrac-Alayrac
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vindrac-Alayrac. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vindrac-Alayrac
Vindrac-Alayrac est une commune très peu dense. On compte seulement 148 Vindracois en 2018 et 15 par km². À Vindrac-Alayrac, 28 % de la population a 60 - 74 ans. 49 familles sont installées à Vindrac-Alayrac parmi ses 69
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Parmi les CSP de la commune, 46,4 % sont des retraités et 14,5 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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Le nombre d'habitants de Vindrac-Alayrac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vindrac-Alayrac : leur effectif a augmenté de 31 % sur la même période. 6 % des
