Rénovation énergétique et DPE à Saint-Genest-de-Contest (81440)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, Saint-Genest-de-Contest possède le code postal 81440. Etalée sur 14 km², elle compte pas moins de 21 résidents au kilomètre carré. À Saint-Genest-de-Contest, les citoyens, appelés Saint-Genestais, sont gouvernés par le maire Jean-Jacques Ayral. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Saint-Genest-de-Contest depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Saint-Genestais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Genest-de-Contest !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Genest-de-Contest
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Genest-de-Contest a enregistré neuf DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Genest-de-Contest. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout et non pas la commune seule. 856, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 113 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 55 %.
Les logements à Saint-Genest-de-Contest
Les 138 logements de Saint-Genest-de-Contest sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout
À Saint-Genest-de-Contest, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 93 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Genest-de-Contest
Saint-Genest-de-Contest est une commune très peu dense. On compte seulement 281 Saint-Genestais en 2018 et 21 par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 95 foyers dans cette commune, dont 85 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples avec enfant(s).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,5 %) et des artisans, commerçants & chefs d'entreprise (15,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Genest-de-Contest a augmenté de 36 personnes soit de 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 60 % des
