Rénovation énergétique et DPE à Lédas-et-Penthiès (81340)
Relevant à la fois du département du Tarn et de l'EPCI de la communauté de communes Val 81, Lédas-et-Penthiès est identifiable grâce à son code postal 81340. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Les habitants de Lédas-et-Penthiès sont administrés par Marie-Claude Campagnaro. Ils sont nommés les Lédassois. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Lédas-et-Penthiès. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Lédassois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lédas-et-Penthiès !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lédas-et-Penthiès
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Lédas-et-Penthiès et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val 81
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lédas-et-Penthiès grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Lédas-et-Penthiès pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Val 81 et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 248 DPE. De plus, 30 DPE ont été recensés en 2020. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 83 %.
Les logements à Lédas-et-Penthiès
99 % des 86 logements de Lédas-et-Penthiès sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val 81
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Lédas-et-Penthiès. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 51 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 64 % par les terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
17 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lédas-et-Penthiès
En 2018, 144 personnes domiciliées à Lédas-et-Penthiès, les Lédassois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 51 des
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Parmi les CSP de la commune, 43,6 % sont des retraités et 12,0 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Lédas-et-Penthiès a perdu des habitants : 19 pour être exact soit - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 70 % des
