Tréban
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Tréban (81190)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Carmausin-Ségala, Tréban possède le code postal 81190. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mme Delpoux est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Trébanais. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°1 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Tréban n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

32

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 317 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tréban

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 317 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Tréban pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Carmausin-Ségala

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Tréban n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 32 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Carmausin-Ségala et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
2 791, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 452 DPE y ont été enregistrés. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Carmausin-Ségala, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Tréban ? C'est possible !

Les logements à Tréban

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Tréban sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 69 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (41 % des résidences principales) s'est achevée entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Carmausin-Ségala

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Tréban tandis que treize ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 265 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Tréban. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 51 € en 2021, soit +137 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

155 maisons considérées en 2021

1 256 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 176 €/m²

72 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Tréban

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 48 Trébanais ! La densité de population est faible à Tréban : 15 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 40 % dans la commune. À Tréban, ce sont 26 ménages, dont 13 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 69 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,5 %) et des agriculteurs exploitants (9,3 %).

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La commune de Tréban a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 38 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 64 % depuis 2009). Les ménages de Tréban habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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