Rénovation énergétique et DPE à Péchaudier (81470)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Sor et de l'Agout, Péchaudier possède le code postal 81470. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Depuis 2020, les Péchaudissois ont pour maire Mr Rivals. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Péchaudier depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Péchaudissois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Péchaudier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
28 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Péchaudier
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Péchaudier et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sor et de l'Agout
Le
Seulement 2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Sor et de l'Agout. A cette échelle, on estime que déjà 1 564 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 230 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 56 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Sor et de l'Agout est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 7 % de
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Attention, 45 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Sor et de l'Agout et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Péchaudier
On ne compte quasiment que des maisons à Péchaudier parmi ses 100 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sor et de l'Agout
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Péchaudier. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 153 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 59 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Péchaudier ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1211 €/m²en 2019 à 1453 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
71 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Péchaudier
Exactement 190 résidents ont été recensés à Péchaudier en 2018, portant sa densité à 28 habitants/km². Les habitants sont nommés les Péchaudissois ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Péchaudier (21 %). À Péchaudier, ce sont 82
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,3 % des employés et pour 36,1 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit trois personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 19 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 23 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
