Rénovation énergétique et DPE à Graulhet (81300)
Relevant à la fois du département du Tarn et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, Graulhet est identifiable grâce à son code postal 81300. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. A l'échelle du département, la ville de Graulhet se classe 4ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Graulhet depuis 2006. 1 097 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'ensemble des DPE effectués montre que 79 % d'entre eux portent sur des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Graulhet
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3,6 % des entreprises du bâtiment de Graulhet sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Graulhet
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 1 097 DPE soit 16,9 % du parc immobilier de Graulhet. En 2020, 95 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Graulhet. En effet, 79 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Graulhet, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Graulhet
Les maisons se trouvent en majorité à Graulhet avec 78 % des 6 498 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Graulhet
À Graulhet, le marché immobilier est dynamique : 117 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (66 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Graulhet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 41 € en 2021 soit +126 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
81 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Graulhet
En 2018, 12 789 personnes domiciliées à Graulhet, les Graulhetois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 223 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 3 651 familles sont installées à Graulhet parmi ses 5 753
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 35,8 % et 15,2 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 853 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 668 individus supplémentaires ont été recensés à Graulhet. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 50 % des
