Rénovation énergétique et DPE à Serviès (81220)
La charmante localité de Serviès est membre de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 48 résidents au kilomètre carré. Mr Barbera est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Serviessois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Serviès ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Serviessois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Serviès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Serviès
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La commune de Serviès présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout
La mise en place du
La commune de Serviès a enregistré 18 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Serviès. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. 856, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 113 DPE ont été recensés en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Serviès
Les 304 logements de Serviès sont quasiment tous des maisons. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Serviès
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Serviès, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Serviès
On a recensé 624 Serviessois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 48 habitants/km² à Serviès. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À Serviès, ce sont 245
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Parmi les CSP de la commune, 39,7 % sont des retraités et 13,6 % sont des employés.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 24 personnes supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Serviès : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
