Rénovation énergétique et DPE à Fauch (81120)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Centre Tarn, Fauch possède le code postal 81120. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les Fauchois sont les résidents de Fauch, dirigés par Robert Roumegoux. 22 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Fauch. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Fauchois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fauch, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fauch
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Quatorze sociétés du bâtiment sont situées à Fauch ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Centre Tarn
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Fauch pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Centre Tarn. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 630 DPE. De plus, 77 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 89 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Centre Tarn est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 47 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fauch
On ne compte quasiment que des maisons à Fauch parmi ses 269 habitations. Les
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Le marché immobilier à Fauch
À Fauch, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fauch
Exactement 549 résidents ont été recensés à Fauch en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fauchois ! Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Fauch, ce à 23 %. 173 familles sont installées à Fauch parmi ses 217
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,0 % et 18,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fauch a augmenté de 13 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 19 % depuis 2009). Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
