Rénovation énergétique et DPE à Montredon-Labessonnié (81360)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Centre Tarn, Montredon-Labessonnié possède le code postal 81360. Son territoire fait 111 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. La municipalité de Montredon-Labessonnié a pour représentant Mr Chamayou. 102 DPE à Montredon-Labessonnié permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montredon-Labessonnié
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montredon-Labessonnié
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montredon-Labessonnié grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 102 DPE soit 8,1 % du parc immobilier de Montredon-Labessonnié. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (84 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Montredon-Labessonnié compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montredon-Labessonnié
Comment se caractérise le parc immobilier de Montredon-Labessonnié ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 1 257 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Montredon-Labessonnié
Dans la commune de Montredon-Labessonnié, le nombre de ventes immobilières était de 27 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 35 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montredon-Labessonnié
Selon les derniers chiffres, 2 002 Montredonnais peuplent la commune de Montredon-Labessonnié, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 581
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,7 % et 16,3 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 868 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montredon-Labessonnié a perdu des habitants : 67 pour être exact soit - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 16 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
