Sainte-Croix
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Croix (81150)

La collectivité de Sainte-Croix est située dans le Tarn et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Carmausin-Ségala. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 52 résidents au kilomètre carré. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Sainte-Croix depuis le début du dispositif en 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! La réfection énergétique des logements de Sainte-Croix est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

166

Logements économes

Dans la commune

53 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

314 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Croix

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Sainte-Croix. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sainte-Croix pour y réaliser des travaux s'élève à 314. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Croix

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
17 DPE soit 10,2 % du parc immobilier de Sainte-Croix. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.

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À Sainte-Croix, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 2006 et 2014. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Sainte-Croix

96 % des 166 logements de Sainte-Croix sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sainte-Croix

Sainte-Croix conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 999 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

63 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Croix

Avec une densité de 52 habitants au km², la commune de Sainte-Croix compte près de 377 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 120 familles sont installées à Sainte-Croix parmi ses 151 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,2 % et 23,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 29 individus supplémentaires ont été recensés à Sainte-Croix. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 10 % des ménages de Sainte-Croix s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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