Almayrac
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Almayrac (81190)

Almayrac est située dans le département du Tarn, son code postal est le 81190. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 26 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Marc Senges qui a été élu maire de la commune. 28 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Almayrac. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

165

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

333 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Almayrac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Almayrac

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La commune d'Almayrac présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 333 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Almayrac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Almayrac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

17 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 28 DPE. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 68 % des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune d'Almayrac, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Saviez-vous que 80 % des biens construits à Almayrac entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Almayrac ? C'est possible !

Les logements à Almayrac

Les 165 logements d'Almayrac sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 37 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Almayrac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Almayrac. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

1 370 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants d'Almayrac

On compte 289 résidents (les Mairacois) au recensement de 2018 avec une densité de 26 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Almayrac, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune d'Almayrac, 89 ménages sont composés d'une famille. 67 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (46,4 %) et des agriculteurs exploitants (12,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Almayrac a subi une perte démographique de - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 4 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 69 % des ménages d'Almayrac sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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