Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-Labadié (81340)
La municipalité de Saint-Michel-Labadié dont le code postal est 81340 fait partie du département du Tarn et de la communauté de communes Val 81. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². Mme Chazottes est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Michelois. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Tarn avec seulement 54 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Saint-Michel-Labadié depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel-Labadié !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-Labadié
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val 81
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Michel-Labadié pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Val 81 et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 248 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 30 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Val 81 est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Val 81 et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Michel-Labadié
À Saint-Michel-Labadié, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 54 logements. 70 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val 81
Dans la commune de Saint-Michel-Labadié, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 51 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 64 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
17 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
26 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Michel-Labadié
Saint-Michel-Labadié est une commune très peu dense. On compte seulement 92 Michelois en 2018 et 9 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 28 % dans la commune. 26 familles sont installées à Saint-Michel-Labadié parmi ses 36
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,8 %) et des professions intermédiaires (19,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Michel-Labadié a augmenté de huit personnes soit de 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 50 % ! Il est intéressant de savoir que 61 % des
