Rénovation énergétique et DPE à Labruguière (81290)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de Castres Mazamet, Labruguière possède le code postal 81290. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Dans le département du Tarn, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 10ème. On compte plus d'une centaine de DPE à Labruguière depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus d'un logement sur sept à Labruguière sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Labruguière
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142 sociétés du bâtiment sont situées à Labruguière ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Labruguière
La mise en place du
Ce sont 484 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Labruguière. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 58 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 64 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des maisons.
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À Labruguière, une habitation sur treize est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 52 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Labruguière
Les logements de Labruguière sont principalement des maisons. Cela représente en effet 85 % des 3 212 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Labruguière
En 2021, 58 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Labruguière. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (62 % exactement). La commune de Labruguière n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Labruguière
Avec une densité de 106 habitants au km², la commune de Labruguière compte près de 6 502 habitants appelés les Labruguiérois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. 2 844 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 896
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À Labruguière, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,9 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 933 €, ceci toutes CSP confondues.
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Labruguière est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 379 personnes entre 2009 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 52 % des
