Monestiés
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Monestiés (81640)

Associée au code postal 81640, Monestiés fait partie intégrante de la communauté de communes Carmausin-Ségala. Etalée sur 27 km², elle compte pas moins de 50 résidents au kilomètre carré. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Monestiés ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Monestiés. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

716

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 339 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Monestiés !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monestiés

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5,7 % des entreprises du bâtiment de Monestiés sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 339 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Monestiés pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Monestiés

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Monestiés, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 69 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Monestiés. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Monestiés concernent notamment à 84 % des logements en vente.

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Monestiés compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité à Monestiés ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Saviez-vous que 78 % des biens construits à Monestiés entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Monestiés ? C'est possible !

Les logements à Monestiés

Les logements de Monestiés sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 716 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 82 %. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Monestiés

À Monestiés, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 36 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 369 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Monestiés

On a recensé 1 360 Monestiesains sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 50 habitants/km² à Monestiés. Les habitants de Monestiés ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Monestiés, 397 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Monestiés compte deux CSP bien représentées : les retraités (48,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,6 %).

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Le nombre d'habitants de Monestiés est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Monestiés : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Les ménages de Monestiés habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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