Rénovation énergétique et DPE à Fiac (81500)
Située dans le département du Tarn, la municipalité de Fiac porte le code postal 81500. Elle est également membre de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. Sa superficie est de 25 km², avec une moyenne de 36 habitants par km2. 84 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Fiac. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fiac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Fiac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Fiac
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Fiac a, depuis 2006, enregistré 84 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 77 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Fiac, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Fiac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Fiac
À Fiac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 464 logements. En France, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Fiac
Le marché immobilier de la commune de Fiac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Fiac
On a recensé 921 Fiacois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 36 habitants/km² à Fiac. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fiac, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 390 foyers dans cette commune, dont 285 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,0 % et 18,9 % des personnes de plus de quinze ans.
The chart has not been created yet.
La commune de Fiac a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 70 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. 53 % des
