Rénovation énergétique et DPE à Amarens (81170)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, Amarens possède le code postal 81170. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Patrick Montels qui a été élu maire de la commune. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte quatre DPE à Amarens entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Amarens
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La commune d'Amarens présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
Le
La commune d'Amarens a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Amarens. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 6 531 DPE. 858 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Amarens
98 % des 46 logements d'Amarens sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune d'Amarens tandis que huit ventes y ont été réalisées depuis 2014. Dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, près de 623 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Amarens ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1230 €/m²en 2019 à 1602 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 30 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
355 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
181 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Amarens
Selon les derniers chiffres, 68 Amarensois peuplent la commune d'Amarens, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 15
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 36,4 % et 18,2 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Amarens. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 33 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. La commune d'Amarens ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 56 % des
