Jonquières
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Jonquières (81440)

La charmante localité de Jonquières est membre de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 12 km². Jean-Pierre Lencou est maire de la commune. seize DPE ont été recensés à Jonquières depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La réfection énergétique des logements de Jonquières est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

206

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

455 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Jonquières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jonquières

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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Jonquières et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 455 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Jonquières pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Jonquières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. 856, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 113 DPE ont été recensés en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 8 %.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Jonquières

97 % des 206 logements de Jonquières sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 32 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Jonquières

Depuis 2014, ce sont quinze biens immobiliers qui ont été vendus à Jonquières, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (80 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Jonquières

La commune de Jonquières, avec ses 442 habitants en 2018, a une densité de 36 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 187 ménages, on trouve tout de même 136 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (63 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,0 % et 17,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Jonquières depuis 2009 : on comptait déjà 32 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 31 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 55 %. Il est intéressant de savoir que 75 % des ménages de Jonquières sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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