Mirandol-Bourgnounac
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Mirandol-Bourgnounac (81190)

C'est dans le Tarn que se situe la bourgade de Mirandol-Bourgnounac. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 38 km². à Mirandol-Bourgnounac, les habitants ont réalisé 80 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En matière d'immobilier, Mirandol-Bourgnounac est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, on constate que la tension artisanale à Mirandol-Bourgnounac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

720

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 366 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mirandol-Bourgnounac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mirandol-Bourgnounac

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,1 % à Mirandol-Bourgnounac, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 366 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Mirandol-Bourgnounac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Mirandol-Bourgnounac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
80 DPE soit 11,1 % du parc immobilier de Mirandol-Bourgnounac. Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 88 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Mirandol-Bourgnounac, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 74 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Mirandol-Bourgnounac

En matière de logements à Mirandol-Bourgnounac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 720 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 70 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Mirandol-Bourgnounac

En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Mirandol-Bourgnounac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 3151 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

836 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Mirandol-Bourgnounac

La commune de Mirandol-Bourgnounac compte 1 044 habitants en 2018 et 28 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mirandolais. La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 314 ménages familiaux sont présents à Mirandol-Bourgnounac au sein des 508 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,8 % et 13,9 % des personnes actives.

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La population a diminué à Mirandol-Bourgnounac depuis 2009 : on comptait déjà 33 personnes de moins en 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des ménages de Mirandol-Bourgnounac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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