Sérénac
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Sérénac (81350)

Située dans le Tarn, Sérénac fait partie de la communauté de communes Val 81. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². Sérénac, dont les habitants sont les Sérénacois, est gérée par Mr Tarroux. 20 : c'est le volume de DPE à Sérénac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Sérénacois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

204

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

283 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sérénac

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche huit entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 283 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sérénac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val 81

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Sérénac a enregistré 20 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sérénac. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Val 81. 248, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 30 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Val 81, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Val 81 et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Sérénac

En matière de logements à Sérénac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 204 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. De plus, 34 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Sérénac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sérénac. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Sérénac

Le recensement de 2018 a enregistré 487 personnes domiciliées sur la commune de Sérénac. On les appelle les Sérénacois. La densité de population y est de 28 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Sérénac, ce à 22 %. À Sérénac, ce sont 155 ménages, dont 110 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Sérénac compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,1 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Sérénac : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des ménages de Sérénac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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