Massac-Séran
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Massac-Séran (81500)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Tarn-Agout, Massac-Séran est localisée dans le Tarn. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 45 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Bonhomme. à Massac-Séran, les habitants ont réalisé 66 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 62 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

135

Logements économes

Dans la commune

62 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

511 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massac-Séran

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Massac-Séran. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 511. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Massac-Séran

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Massac-Séran, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 66 DPE ont été effectués à Massac-Séran depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (48,9 %). En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. Les biens neufs représentent tout de même 62 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Massac-Séran est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 41 logements sont considérés comme économes.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Massac-Séran

Les logements de Massac-Séran sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 135 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 91 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 39 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Massac-Séran

Dans la commune de Massac-Séran, 69 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (88 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Massac-Séran

On a recensé 382 Massacois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 45 habitants/km² à Massac-Séran. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 99 ménages familiaux sont présents à Massac-Séran au sein des 128 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.

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La commune de Massac-Séran compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Massac-Séran a augmenté de 71 personnes soit de 23 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 45 % depuis 2009). 35 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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