Rénovation énergétique et DPE à Vabre (81330)
Vabre est située dans le département du Tarn, son code postal est le 81330. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 28 km². Françoise Pons est maire de la commune. 43 DPE ont été recensés à Vabre depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vabre !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vabre
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 43 DPE ont été réalisés dans la commune de Vabre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux. A cette échelle, on estime que déjà 929 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 208 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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La communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 52 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Vabre
En matière de logements à Vabre, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 656 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Vabre
Vabre conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vabre
La commune de Vabre, avec ses 756 habitants en 2018, a une densité de 27 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 389 foyers dans cette commune, dont 220 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 41,8 % sont des retraités et 14,9 % sont des employés.
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La population a diminué à Vabre depuis 2009 : on comptait déjà 56 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vabre. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
