Rénovation énergétique et DPE à Escroux (81530)
C'est dans le Tarn que se situe la bourgade d'Escroux. La densité moyenne y est de 5 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Mme Brousse est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Escrosols. Au sein du département, le poids démographique d'Escroux est faible : elle recense 47 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. On compte deux DPE à Escroux entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Escroux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Escroux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Escroux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 2,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc. A cette échelle, on estime que déjà 547 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 104 DPE ont été recensés en 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Escroux
99 % des 81 logements d'Escroux sont des maisons. Seulement 32 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Le marché immobilier d'Escroux se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 229 transactions sur 2021. Une part de 55 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Escroux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 62 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
121 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
62 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Escroux
En 2018, 47 personnes domiciliées à Escroux, les Escrosols, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 51 % des habitants ont 60 - 74 ans. 21 familles sont installées à Escroux parmi ses 26
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Parmi les CSP de la commune, 66,0 % sont des retraités et 10,6 % sont des professions intermédiaires.
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La population a diminué à Escroux depuis 2009 : on comptait déjà deux personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 54 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 55 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
