Rénovation énergétique et DPE à Gaillac (81600)
La charmante localité de Gaillac est membre de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. Son territoire fait 51 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Avec 15 345 habitants, Gaillac fait partie des trois villes les plus peuplées du Tarn. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Gaillac avec 1 791 DPE réalisés. Plus de 21 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gaillac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gaillac
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Gaillac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gaillac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,6 % du total des logements de Gaillac. Cela équivaut à 1 791 DPE. 147, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 62 % sur des maisons et à 53 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Gaillac, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Gaillac, ils représentent près de 37 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gaillac
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Gaillac ! Comptez 70 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gaillac
Le marché immobilier de la commune de Gaillac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 139 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gaillac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 59 € en 2019 à 119 € en 2021. Cela représente une augmentation de 104 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
79 maisons considérées en 2021
32 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gaillac
On a recensé 15 345 Gaillacois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 301 habitants/km² à Gaillac. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gaillac, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 4 181 familles sont installées à Gaillac parmi ses 7 039
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Parmi les CSP de la commune, 32,4 % sont des retraités et 15,3 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 034 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gaillac a augmenté de 17 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 20 % ! Notons que 40 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
